Đang tải dữ liệu...
Danh mục bất động sản
VIDEO
Fanpage

Tư vấn hướng dẫn thủ tục hoàn công nhà ở riêng lẻ

Tư vấn hướng dẫn thủ tục hoàn công nhà ở riêng lẻ

Thủ tục hoàn công nhà ở riêng lẻ là một thủ tục pháp lý mà bắt buộc các cá nhân, hộ gia đình phải thực hiện để đảm bảo quyền sở hữu của mình đối với nhà ở sau khi đã hoàn thành công trình xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng.

Đây không phải là một thủ tục đơn giản. Mặc dù, quý khách hàng đã xây dựng hoàn toàn đúng với giấy phép xây dựng, nhưng phần lớn hồ sơ hoàn công quý khách hàng tự đi làm đều bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền trả hồ sơ vì thiếu các thông tin để hoàn công. Chính vì thế, Văn phòng Luật sư  Đại Quốc Việt sẽ giúp Quý khách hàng hiểu rõ hơn về vấn đề này thông qua bài viết Tư vấn hướng dẫn thủ tục hoàn công nhà ở riêng lẻ dưới đây.

Để thực hiện thủ tục hoàn công nhà ở một cách thuận lợi nhất, Quý khách hàng phải nắm rõ về hồ sơ hoàn công, quy trình thủ tục, nơi tiếp nhận xử lý,… Cụ thể như sau:

1. Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và xử lý thủ tục hoàn công nhà ở

  • Đối với các công trình nhà ở riêng lẻ trực thuộc địa giới hành chính quận/huyện thì Cơ quan có thẩm quyền giải quyết là Ủy ban nhân dân quận/huyện;
  • Đối với công trình nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã thì liên hệ nộp hồ sơ hoàn công cho Ủy ban nhân dân xã.

2. Thành phần hồ sơ tiến hành thủ tục hoàn công nhà ở

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;
  • Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất;
  • Thông báo nộp tiền sử dụng đất;
  • Giấy phép xây dựng;
  • Bản vẽ xin phép xây dựng;
  • Biên bản kiểm tra công trình (lần cuối) của thanh tra xây dựng;
  • Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có);
  • Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng;
  • Bản vẽ hoàn công; 

3. Liên hệ tư vấn hoàn công miễn phí

Trên đây là những Tư vấn hướng dẫn thủ tục hoàn công nhà ở riêng lẻ mà VPLS Đại Quốc Việt gửi đến Quý khách hàng. Trên thực tế, thủ tục này tương đối phức tạp. Ngay cả việc chuẩn bị hồ sơ hoàn công cũng đã tốn khá nhiều thời gian và công sức. Vì vậy, VPLS Đại Quốc Việt cung cấp cho quý khách hàng dịch vụ hoàn công nhà ở cho quý khách hàng tại Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm:

  • Tư vấn các quy định của pháp luật về hoàn công nhà ở, đăng ký biến động tài sản vào chủ quyền hoặc cấp đổi chủ quyền tùy theo nhu cầu của Quý khách hàng;
  • Thẩm định hồ sơ và đưa ra phương hướng giải quyết phù hợp quy định pháp luật;
  • Thiết lập Bản vẽ hoàn công;
  • Biên bản nghiệm thu theo thực tế và phù hợp các quy định của pháp luật;
  • Thiết lập bản vẽ sơ đồ nhà ở và đất ở (nếu có);
  • Chuẩn bị hồ sơ, mẫu đơn theo quy định;
  • Thay mặt hoặc cùng Quý khách hàng liên hệ với UBND quận/huyện để thực hiện thủ tục hoàn công;
  • Liên hệ cơ quan thuế kê khai, nộp thuế theo quy định của pháp luật;
  • Hoàn tất thủ tục hoàn công và bàn giao giấy tờ nhà cho Quý khách hàng.

Để được tư vấn trực tiếp, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ ĐẠI QUỐC VIỆT.
Địa chỉ: 517 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh.
Tell: 028 6266 1084
Hotline: 0989.87.81.81
Email: luatvabatdongsan@gmail.com

Rất mong nhận được sự hợp tác của Quý khách hàng!
Trân trọng./.

Các bài viết khác